Zorgwonen

Maar dergelijke verbouwingen maken van een eengezinswoning een woning voor twee gezinnen. En dat kan problemen geven met de stedenbouwkundige vergunning. Daarom werd een specifieke regeling uitgewerkt voor zorgwonen.

• In een bestaande woning wordt één ondergeschikte woning gecreëerd.
• De ondergeschikte woning vormt een geheel met de hoofdwoning.
• De ondergeschikte woning, gemeenschappelijke ruimtes niet meegerekend, is niet groter dan een derde van de volledige woning.
• De hoofdwoning en de ondergeschikte woning hebben dezelfde eigenaar.
• Het ondergeschikte deel wordt gebruikt door:
  • ofwel maximaal twee personen ouder dan 65 jaar;
  • ofwel maximaal twee hulpbehoevende personen:
    • personen met een handicap;
    • personen die in aanmerking komen voor een tegemoetkoming van de Vlaamse zorgverzekering;
    • personen die hulp nodig hebben om zelfstandig te wonen.

Hoe blijf je in orde als je van je woning een zorgwoning maakt?

• Als je de woning niet uitbreidt, moet je geen vergunning aanvragen. Structurele verbouwingen moet je wel melden bij de gemeente. Dat kan met het meldingsformulier voor zorgwonen.
• Als je de woning uitbreidt, heb je een stedenbouwkundige vergunning nodig.

Wat moet je doen na het beëindigen van de zorgsituatie?

• Wordt de zorgwoning weer een eengezinswoning, dan moet je dit melden bij de gemeente via het meldingsformulier voor zorgwonen.
• Komen andere mensen inwonen in de zorgwoning, dan moet je alsnog een stedenbouwkundige vergunning aanvragen.

• De gemeente registreert zorgwoningen in het Rijksregister. Verschillende instanties zijn zo op de hoogte van de woonsituatie van de inwoners. Dat kan gevolgen hebben op de berekening van uitkeringen of bepaalde premies.
• Je hebt altijd een stedenbouwkundige vergunning nodig wanneer je een woning opdeelt in woningen die niet dienen voor zorgwonen.